ウィズホームブログ　埼玉県富士見市・練馬区・板橋区の新築・注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

花粉の時期も峠を過ぎ、心地の良い日が続く様になりました！
とはいえ花粉に敏感な方は、「ヒノキだ・イネ科だ、まだ有るよ〜」
という方も多いのでは？！

そんな中、毎日の家事の中でも、時間と手間がかかるのが「洗濯」です。
洗う、干す、取り込む、たたむ、しまう。

この一連の作業を繰り返していると、
家の中を何度も移動していることに気づく方も多いのではないでしょうか。

そんな洗濯の負担を軽くする工夫として、
最近の家づくりで注目されているのが「ランドリールーム」です。

ランドリールームとは、
洗濯に関わる作業をまとめて行えるスペースのこと。

洗濯動線をコンパクトにすることで、
毎日の家事がぐっとラクになります。

今回は、暮らしを快適にする
ランドリールームのメリットをご紹介します。

1. 洗濯の作業を一か所にまとめられる

ランドリールームの大きな魅力は、
洗濯の作業を一か所にまとめられることです。

洗濯機の近くに物干しスペースを設ければ、
洗い終わった洗濯物をそのまま干すことができます。

さらに、カウンターを設置すれば
洗濯物をたたむ作業もその場で行えます。

洗濯の動きがスムーズになることで、
毎日の家事の負担を減らすことにつながります。

2. 天候を気にせず洗濯ができる

ランドリールームは、室内干しができるため
天候に左右されないのも大きなメリットです。

雨の日や花粉の季節、
梅雨や冬の時期でも安心して洗濯ができます。

最近では、
除湿機や換気設備を組み合わせることで
室内でも効率よく乾かすことが可能です。

天気を気にせず洗濯できることは、
忙しい毎日の中で大きな安心につながります。
3. 生活空間をすっきり保てる

洗濯物をリビングや寝室で干すと、
生活空間が少し散らかった印象になることがあります。

ランドリールームがあると、
洗濯物をまとめて干す場所が確保できるため、
リビングやダイニングをすっきり保つことができます。

来客時にも慌てることがなく、
家全体をきれいな状態に保ちやすくなります。
4. 収納と組み合わせるとさらに便利

ランドリールームは、
収納と組み合わせることでさらに使いやすくなります。

例えば、
近くにファミリークローゼットを設けると
洗濯物をそのまま収納できるため、
家事の動線がとてもスムーズになります。

また、タオルや洗剤などを収納する棚を設けることで、
ランドリーまわりもすっきり整います。

洗濯から収納までの流れが整うと、
家事の効率も大きく変わります。
☀まとめ 〜ランドリールームで家事はもっと快適に〜

ランドリールームは、
毎日の洗濯を快適にするための便利な空間です。

洗濯動線をまとめることで、
家事の負担を減らし、
暮らしのゆとりを生み出すことができます。

私たち工務店では、
家族のライフスタイルに合わせた
ランドリールームや家事動線のご提案を行っています。

これから家づくりやリフォームを考える際には、
"洗濯がラクになる間取り"も
ぜひ取り入れてみてください。

春は、新しい生活が始まる季節。
入学や就職、転勤などで
暮らしのリズムが変わるこの時期は、
家の使い方を見直す良いタイミングでもあります。

その中でも、毎日必ず使う場所が「玄関」。
靴やコート、バッグなど物が増えやすく、
気づけば散らかってしまうことも多い場所です。

玄関がすっきり整っていると、
外出も帰宅も気持ちよく過ごせるもの。
今回は、新生活を快適にするための
"玄関収納のつくり方"のポイントをご紹介します。

1.家族の動線を考えた収納に

玄関収納を考えるうえで大切なのは、
家族の生活動線に合わせることです。

例えば、帰宅したら
「靴を脱ぐ → コートを掛ける → バッグを置く」
という流れが自然にできる配置にすると、
玄関が散らかりにくくなります。

コート掛けや棚を玄関近くに設けることで、
部屋の中まで荷物を持ち込まずに済み、
家の中もすっきりと保てます。

2. "見せる収納"と"隠す収納"を使い分ける

玄関収納では、すべてを隠すのではなく
見せる収納も取り入れるのがおすすめです。

よく使う靴や傘などは
オープン棚に置いて取り出しやすく。

一方で、来客時に見せたくない物は
扉付き収納にしまうことで、玄関の印象が整います。

見せる収納には、
お気に入りの小物やグリーンを飾ると
玄関がぐっとおしゃれな空間になります。

3. 季節物を収納できるスペースを

玄関には、意外と多くの物が集まります。

例えば
・レインコート
・アウトドア用品
・スポーツ道具
・子どもの外遊びグッズ
こうした物をまとめて収納できるスペースがあると、
日々の片付けがぐっと楽になります。

最近では、玄関横に
シューズクローク（土間収納）を設ける間取りも人気。
収納力が高く、玄関をすっきり見せることができます。

4. 収納だけでなく"使いやすさ"も大切

玄関収納は、量だけでなく
使いやすさも大切なポイントです。

例えば
・棚の高さを調整できる
・ベンチを設けて靴を履きやすくする
・照明で収納内部を見やすくする
といった工夫で、
毎日の使い勝手が大きく変わります。

家族みんなが使いやすい玄関は、
自然と片付いた状態を保ちやすくなります。

冬になると、暖房をつけても足元が冷えたり、
部屋全体がなかなか温まらなかったり――
そんな経験はありませんか？
実は、太陽の光を上手に取り入れる「窓の設計」次第で、
冬の暮らしはぐっと快適に、そして省エネにもなるんです。
冬も夏もお家の熱のロスは開口部（窓など）からがとても多いんです。
今回は、太陽の光を味方につけた"あたたかい住まいづくり"のポイントを
工務店の視点からご紹介します。

　
1. 南向きの窓で太陽の恵みをたっぷり取り入れる
冬の太陽は低い角度から差し込むため、
南側の窓が"自然な暖房"の役割を果たしてくれます。
リビングやダイニングなど家族が集まる空間を南向きに配置し、
大きな掃き出し窓や腰高窓を設けることで、
昼間の太陽熱をしっかり室内に取り込むことができます。
また、ガラスの性能にも注目。
Low-E複層ガラスを採用すれば、断熱性を高めながらも
太陽光を効率よく取り入れることができます。　

　
2. 庇（ひさし）や軒で"夏の日差し"はカット
太陽の光は、冬は暖かく、夏は暑さの原因に。
そのため、四季を通して快適に暮らすには「日射コントロール」が大切です。
庇（ひさし）や深い軒を設けると、
夏の高い位置からの強い日差しを遮り、冬の低い日差しだけを室内へ。
この工夫ひとつで、冷暖房の使用を減らし、省エネにもつながります。
外観デザインのアクセントにもなるので、
"見た目"と"快適さ"の両立が叶います。

3. 窓の位置と高さで、光の入り方をデザインする
同じ南向きでも、窓の高さや形によって光の届き方は変わります。
たとえば、天井近くに設けた高窓（ハイサイドライト）は、
やわらかな光を室内全体に拡散してくれます。
一方、足元近くの窓（ロースリット窓）は、
床や壁を暖めて冷気をやわらげる効果があります。
窓の配置を少し工夫するだけで、
明るさだけでなく"あたたかさ"までもコントロールできるのです。

4. カーテン・ブラインドの工夫で熱を逃さない
せっかく太陽熱を取り込んでも、
夜になると窓から熱が逃げてしまうことも。
厚手のカーテンや断熱ブラインドを使えば、
昼間に取り込んだ暖かさをしっかりキープできます。
デザインと機能性を兼ね備えたウィンドウトリートメントで、
インテリアとしても楽しめる空間にしましょう。

まとめ 〜太陽とともに暮らす住まいを〜
太陽の光を上手に取り入れることは、
心地よさと省エネの両立につながります。
冬は自然のあたたかさを感じながら、
家族が笑顔で過ごせる時間を増やしていきましょう。
私たち工務店では、地域の気候や敷地条件を踏まえた
"光と風をデザインする家づくり"をご提案しています。
太陽とともに暮らす快適な住まいを、一緒に考えてみませんか？

皆様、こんにちは。

今回はご近所トラブルについてお伝えします。

コロナ禍以降の在宅ワークの普及によって
ご近所トラブルは増えているようです。

夢のマイホームを購入してもご近所トラブルを抱えてしまうと、
神経質な人はストレスでうつ病になってしまうケースもあります。

今回は、「引っ越した後の近所トラブル」
についての例をご紹介します。

・子供が外で遊んでいるだけで、
　何かと文句を言ってくるようなご近所さんがいて困った。

・ご近所が高齢の方ばかりで、
　子供が赤ちゃんの頃はとても可愛がってくれてたが、
　成長すると、「騒音がうるさい」などとクレームが。。。

・夜遅くまで、庭でBBQをしていたところ、
　「騒がしい」と叱られたことがある。

・ご近所の方が野良ネコに餌付けをしていたため、
　うちにも大量の野良猫がくるようになってしまった。

・近所の犬が夜遠吠えをするため、
　うるさくて眠れないことがあった。

・飼っている犬が、環境が変わったせいか、
　よく吠えるようになってしまい、
　近所からクレームが来るようになってしまいまった。

・お隣が、夜型の生活（仕事？）の方らしく、
　私たちが寝る時間からうるさくなる。

騒音など、「音」に関する近所からのクレームが多いようです。

「音」に関しては、こちらが迷惑を受けることもあれば、
ご近所に迷惑をかけてしまうこともあります。

特に在宅ワークをしている方が多くなったことで、
外で子供が遊んでいるだけでクレームを言われる
ケースがあるようです。

このようなトラブルを予め防ぐために大切なのは、
予めご近所の様子を、昼・夜と調べておくことです。

そして、お施主様に小さなお子様がいたりなど
こちらが迷惑をかけてしまいそうなときは、
家を建てる前にも、いったんあいさつ回りをしたりすることで、
初めから好印象を持ってもらえるでしょう。

また、犬や猫などのペットは、
環境の変化に敏感なこともあるので、
ストレスを与えて暴れるなどのトラブルを防ぐためにも
間取りづくりの際などにも配慮が必要です。

地域で、みんなで過ごす家なので、
しっかりとした準備をしてから家づくりを始めることが大切です。

毎日、尋常じゃない暑い日が続いております。
皆様、如何お過ごしでしょうか！？

たまに、夜中に携帯の緊急地震速報が鳴り、ビックリして目が覚めた！なんて経験ありませんか？

私が日々お客様とお会いする中でも、
お客様から「ウィズホームさんで建てる家は地震に強いですか？」
という質問が多くなりました。

もちろん当社で施工する家は耐震性にもこだわっていますが、
「地震に強い家」は建物を支えている"地盤"がとても大切なのです。

いくら建物が地震に強かったとしても、それを支える地盤が弱ければ、
地盤が沈下したり、地盤ごと建物が崩れてしまいます。

そのため、家づくりを行う際には、
「安全な地盤の土地を選ぶこと」が重要で、
地盤が安全かどうかを調べるのが"地盤調査"です。

そして、必要に応じて地盤を補強したりするのが"地盤改良工事"や"杭工事"です。

ちなみにこの"地盤改良工事"や"杭工事"は、
建物規模にもよりますが、100万円ほどかかる場合も珍しくありません。

ただ、この「必要な場合は」というのが重要なポイントなんです。

というのも、どんな人でももちろん安全な地盤に家を建てたいですよね？

ただ、地盤を調査する会社によっては、不要な、
または過度な地盤改良工事を勧めてくる場合があるんです。

なぜなら、
地盤を調査する会社が地盤改良工事を請け負うこと多いからなんです。

当然、地盤調査をする会社からすれば、地盤調査だけをするよりは、
地盤改良工事もした方が利益を取れますから。。。

とは言っても、普通、住宅会社でも、
その地盤改良工事が本当に必要なのかどうかを判断するのは難しいんです。

だから、当社では、全国6000社の住宅会社のネットワークを利用した、
安心して地盤調査をお任せできる会社に、地盤調査をお願いしています。

なぜ安心してお任せできるかというと、地盤改良工事を請け負わず、
地盤調査だけを専門に行っている会社だからです。

だから、過度な地盤改良工事を行う必要がなく、
安心してお任せできるんです。

家づくりは高いお買い物です。

だからこそ、無駄なお金をかけず、
しかもしっかり安全な暮らしを送れるよう、家を建てる地盤から、
私たちはこだわっています。

お家を建てた場合、
建て替えの方以外は、新居へお引越しをされます。

私どものところで新築された方の中にも、そういったお客様は多いのですが、
その際、初めてお引越しされる方や、
最後にお引越しをしてからだいぶ時間の経った方からは、
「引越しの時は何をすればいいの？」という質問をよく頂戴します。

意外とこの手続きってたくさんありますよね。
しかも、業者に丸投げできるものでもなく、
ご自身でするしかありません。


まずは、引越し前にやっておくこととしては、
お子様が学校や幼稚園などに通われている場合は、
１〜２ヵ月前までに、
今の学校へ転校の相談と手続きしに行きましょう。


次に、引越しの10日前〜1週間くらいまでに、役場関係に諸届です。
例えば、住民票（転出届）、国民健康保険、
国民年金、福祉関係の諸届、印鑑登録等がこれにあたります。
基本的には本人の届出が必要ですが、
印鑑と委任状があれば、代理人でも可能です。

他には郵便物の転送届や銀行・ローン会社への届出も
この期間に済ませるのが望ましいです。


そして、３〜４日前までにガス・電気会社や水道局に連絡を（領収書や検針票に記載）し、
引越日まで使用料の清算を行います。
お引越しをする際にブレーカーを下ろしたり
元栓を閉めたりするのを忘れないようにしてください。


ここまでが、概ね引越し前にやっておくことです。
そして、今度は引越し先で逆の手続きをします。


役場関係には、住民票（転入届）、国民健康保険、
国民年金、福祉関係の諸届、印鑑登録等の届出をします。
ただこの中で住民票（転入届）と国民健康保険に関しては、
引越し後14日以内の手続きが必要です。
※住民票転出届は引越し前14日以内

他には、必ずしも皆さまではありませんが、
新しい学校への転入手続きや、警察署へ免許証の住所変更、
陸運局へ自動車の諸登録なども必要です。

お勤め先での、住所変更もお忘れな様に。


お家づくりを考え始めたら、これらの手続きをスムーズに行えるよう、
予め印鑑や戸籍謄本、本人確認書類（運転免許証など）、
国民保険証、国民年金手帳などは
常に一緒に保管しておくのがオススメです。


お家を建てるということは、引越しを伴うものなので、
当社でお家を建てられる方とは、こういった、建て始めてから〜お引き渡し、
以降の、住み始め〜部分のスケジュールも一緒に打合せで行っています。

日本に家を建てるときに必ず考えないといけないこと

それは地震対策です。

政府の地震調査委員会は今後30年以内に

震度6弱以上の激しい揺れに襲われる確率を示した

予測地図を公開しています。

そこで、実際に大地震が起きた時、建物はどうあるべきでしょうか？

安全性の目標として以下の考え方があります。

①「人命を守る」

　建物の崩壊・倒壊を防ぐ。家具などの点灯を防ぐ、火災の発生を防ぐ

②「財産・資産を守る」

　個人・企業などが自ら保有する財産や資産を地震により損壊することを防ぐ

③「機能を守る」

建物固有の機能（生活・事業・社会的使命等）が停止することを防ぐ

上記の安全性の目標を達成するために、現在では様々な耐震技術があります。

代表的な耐震技術として、

地震の揺れを耐える「耐震構造」

地震時の揺れを抑える「制震構造」

地震の揺れを伝えさせない「免震構造」

の3種類があります。

今回はこの3種類の違いを話します。

まずは制震構造です。

「制震」とは、エネルギー吸収体を住宅に

配置することで建物の揺れを抑える工法です、

超高層ビルや橋にも採用されている最新の揺れ防止技術です

代表的には、東京スカイツリーです

構造の特性上、地震の揺れが建物に伝わる為、

土地の形状によっては建ぺい率ギリギリで家を建てることができない場合もあります。

次に免震構造です。

「免震」とは、ベアリングや積層ゴムを建物の下に設置し、

免震層を介在させることによって、地面の揺れから免れます。

つまり住宅は宙に浮いた状態で地面だけが動くという、

地震対策としては理想的な工法です。

ただし、浮いている状態であるため風の影響を受けやすい、

他の構造に比べコストがかかりやすい等のデメリットもあります。

最後に耐震構造です。

「耐震」とは、筋交いや面材によって強度を高めて、

地震の力に耐える工法です。

建築基準法では、1923年の関東大震災クラスの地震に

耐えられる建物の強さを耐震等級1と定めています。

注意点としては、建物を固定し強度を高めていますが、

実際に大きな地震を受ける度に固定にゆるみなどが発生し、

建物が痛んでしまうことがあります。

以上が耐震技術の説明となります。

どの構造も、メリット・デメリットがあります。

地域や建てたい家、予算など様々な要因から選ぶのがいいと思います。

また、これらの工法は組み合わせて使われることもあります。

耐震+免震構造や耐震+制震構造などです。

今回は大切なものを守る技術を知っていただけたと思います。

今後の家づくりにお役立ちいただけましたでしょうか。

家は人と同じように長い年月使っていると、
経年劣化などを起こすこともあります。

長年経った部分は、簡単な修理で対応できる部分もあれば、
リフォームが必要となるケースもあります。場合によってはライフスタイルの
変化などを考慮し、建て替えを検討した方が良い場合もあるかもしれません。

当社でも、お客様から修理をご依頼いただき、実際に点検に伺ってみると、
大規模な修繕が必要だったりする場合もございます。

大事なお家でずっと快適に過ごすためには、普段からお住まいをチェックして
おくことが大切です。

下に、お住まいのチェックポイントを載せましたので、ぜひご参考ください。

＜屋根のチェックポイント＞
・屋根材にサビが出ている
・屋根材に苔が出ている
・重い屋根のため地震が気になる
・屋根瓦の破損、ズレがある
・屋根を張り替えたい
・雨漏り対策をしたい
・漆喰の割れなどが見受けられる

＜外壁のチェックポイント＞
・外壁にカビやコケの汚れ、変色がある
・サイディングのコーキングが劣化している（切れている）
・外壁の塗装に触ると手が白くなる
・外壁の模様替え、再塗装の時期にきている

＜基礎土台のチェックポイント＞
・基礎にひび割れがある
・土台の腐れ・白アリ・割れ・傷が心配

＜外装周り・エクステリアのチェックポイント＞
・立て樋の外れ、割れ、水漏れがある
・サッシのすべりが悪い
・サッシの結露が気になる
・バルコニーやガレージにサビが出ている
・防犯対策をしたい
・門扉に変色がある
・ブロック塀に破損箇所がある

＜内装のチェックポイント＞
・天井にハガレ、シミ、たわみがある
・壁に割れ、浮き、結露がある
・床に浮き、シミ、傾斜がある
・床、廊下がフカフカする
・壁が薄く冬寒い
・床暖房にしたい
・部屋を改装したい

＜トイレのチェックポイント＞
・便器の交換時期が来ている
・便器のガタつき、水漏れ
・ペーパーホルダーの修繕と設置
・シャワー付きトイレへの変更
・トイレの模様替えの時期

＜キッチン・ダイニングのチェックポイント＞
・キッチンが狭い・収納がない
・システムキッチンに交換したい
・流しのつまり、水漏れなど
・流し台の修繕
・キッチン・ダイニングの模様替え

＜浴室・洗面所のチェックポイント＞
・浴室のタイルや目地の剥がれ・割れがある
・浴室の段差が気のなる
・給湯器を交換したい
・浴槽の湯垢、汚れが気になる
・冬場の寒さが気になる
・浴室暖房、浴室乾燥機をつけたい
・浴室を全面改装、ユニットバスにしたい
・洗面台をシャワー付き洗面化粧台に変えたい
・その他浴室・洗面所の改修工事

いかがだったでしょうか。
これらの中には、放っておくとどんどん悪化してしまうものもあります。
建物の傷みだけではなく、住んでいる方のストレスも気になりますよね。
今の家を大切に使うことはもちろん、これからお住まいをご検討される方は、
どこに注意して建てるかを一緒にご相談させていただいています。
住まいは幸せを育む器です。安全で安心した生活ができて健康な幸せが育めるのではないでしょうか！

皆様、こんにちは。

皆様は世界で電力を使えない人が７億人以上もいるという事を

ご存じでしたでしょうか。

私は正直、驚きを隠せませんでした。

ＳＤＧｓが目指す、「持続可能な開発目標」の7番目に

エネルギーをみんなに。そしてクリーンに、というのがあります。

抜粋すると・・・

２０３０年までに、誰もが、安い値段で、安定的で、

現代的なエネルギーを使えるようにする。

２０３０年までに、今までの倍の速さで、エネルギー効率をよくする。

などなど、、、。

そこで、世界中で注目されているのが、

「資源をくり返し使える」「二酸化炭素を排出しない」

再生可能エネルギーです。

再生可能エネルギーの大きな特徴は２つ。

１、エネルギー資源が枯渇しないこと

２、温室効果ガスを排出しないこと

様々な再生可能エネルギーによる発電方法は色々ありますが、

今回は、自然エネルギーの利用法の２つをご紹介します。

【パッシブエネルギー】

建築的な工夫などで、自然エネルギーをそのまま利用した

パッシブシステムと呼ばれる方法です。

ゴーヤーの緑のカーテンを作ったり、南側に庇（ひさし）をつけたり、

北側の低い位置に窓をつけて熱移動させたり。

エアコン等の電気で温度調整するのではなく、

自然の力で、空間を快適に保つ方法のことをさします。

【アクティブシステム】

機械（装置）を使う方法で得られるエネルギーです。

太陽光や、風力エネルギーを利用した発電などがあります。

エコキュートは、空気熱を利用した給湯器で、

消費エネルギーの３倍以上の熱を生み出します。

エネファームは電気をガスから発生させるシステムで

導入コストは高くなりますが、電気を発生させる際に、

お湯も作ってくれるので、非常に効率はよいシステムです。

機器を動かすのに今までは必要だった、化石燃料の依存度を下げ

二酸化炭素を抑制でき、持続可能性を高めることができます。

再生可能エネルギーの普及は大きな課題もあります。

導入費用がかかってしまう事や、自然エネルギーだけに

自然環境に影響をうけてしまうという事もあります。

しかし、これからの家づくりには、

世界のエネルギーや地球の環境を意識したものが

どんどん主流になっていくのではないでしょうか。

２０２５年には住宅も原則全て省エネ適合義務化となり、

ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー）も２０３０年には義務化されるのではと言われております。

家づくりをお考えの方や、新築やリフォームをお考えの方、

お気軽に、弊社までご相談ください。

皆様、こんにちは。

今回は、茶道に関するお話をさせていただきます。

茶室は、簡素な庵（いおり）を意識して作られたもので

茅葺きや板葺きの屋根、茶室に向かう露地の飛び石を渡り、

湧き水をイメージした蹲踞（つくばい）で手を清め、

主に正方形の部屋に躙口（にじりぐち）から屈みながら席入り、

日常からはなれた静寂の空間を楽しむ。

※蹲踞＝背の低い手水鉢のこと

広さは方丈、つまり１丈（１０尺＝約３ｍ）四方なので、

畳を敷くと、４畳半の正方形ですね。

４畳半というと、人と人の距離が密になり

無駄な物を置くスペースが確保できません。

しかし、お茶を点てて客人に振る舞う点前に

集中できる極小空間である事こそが、

千利休が目指した侘び寂び、侘茶だそうです。

小さな４畳半ですが、採光には工夫がなされており

２枚引の障子戸にするのを止めて、６０センチ四方のにじり口にして

光を遮り、土壁に窓を小さく開けて、

スポットライトのような感じで光が差し込むように工夫し、

光と影のコントラストを生み出したそうです。

利休の時代、茶人の中心は

主に都会に住む町衆達だったそうで、

都会にいながら山里の空間を楽しめる茶室を

心より楽しんでいたとの内容も残されています。

４畳半という小さな空間でも、

用途を明確にしたうえで工夫する事により

特別な空間として輝かせる、日本人の技と心。

今の時代にも、各地に腕のいい大工さんや設計士さんがいます。

家づくりでお悩みの方や、新築やリフォームをお考えの方、

お気軽に、弊社までご相談ください。